시는 이에 앞서 지난 1월 2일부터 3월 22일까지 토지특성조사와 조사된 토지특성을 소유자 및 이해관계인에게 열람을 실시하고 지가 산정을 완료했다.

개별공시지가의 검증은 담당공무원이 산정한 지가를 감정평가사가 검토 확인하는 것으로 광양시는 2013년 1.1기준 조사 대상필지의 70%에 해당하는 11만 6290필지에 대해서 검증을 실시한다.

특히, 2013년도 신규 조사분, 지가변동률이 심한 토지, 주요 개발지역, 전년도 미검증분 등을 중점적으로 실시하며, 주요 검토사항으로는 토지특성 조사 및 비교표준지 선정의 적정여부, 산정한 개별토지의 가격과 표준지 공시지가의 균형유지 여부, 산정한 개별토지의 가격과 인근토지의 지가 및 전년 지가와의 균형유지 여부 등이다.

한편, 광양시는 완료된 검증지가에 대해서는 4월 12일부터 5월 1일까지 시 민원지적과 및 읍.면.동 민원실에서 토지소유자 및 이해관계인에게 ‘지가열람 및 의견제출 접수’를 받은 후 제출된 의견은 현지 확인을 통한 재검증을 실시한 다음 광양시부동산평가위원회의 심의를 거쳐 5월 31일 결정.공시 하게 된다.