진주시 노후건축물 일제조사 및 안전점검 완료

안전점검결과 부분철거 3개소, 정밀안전진단 4개소 파악...위험요소 해소토록 조치
중앙부처에 안전 확보를 위한 제도개선 강화토록 건의도

2016. 11.09(수) 06:13

[진주/아침신문]이문석기자 = 진주시는 지난 8월 발생한 장대동 와룡성 건축물 붕괴사고 이후 재발방지와 시민들의 안전을 위해 30년이 경과된 3층 이상 노후건축물 1,005개소에 대한 실태조사와 구조안전에 대한 점검을 마쳤다고 밝혔다.

 이번에 실시한 안전점검은 읍·면·동에서 1차 육안점검을 실시한 후 붕괴우려 등이 있는 위험건축물 24곳을 대상으로 진주지역건축사 2명, 대학교 구조전공 교수 2명, 한국시설안전공단 2명, 한국전기안전공사 4명의 전문기술자로 구성된 안전점검 TF팀을 투입하여 2차 점검을 실시하였다.

 노후 건축물 1,005개소를 대상으로 한 이번 점검에서는 건축물의 위험정도에 따라 보수보강이 필요한 건축물, 정밀안전진단 대상, 철거가 요구되는 건축물 24개소를 중점 점검하였다.

점검결과 대부분의 건축물에서 유지관리가 제대로 이루어지지 않아 누수, 콘크리트 박리 및 철근노출에 따른 부식이 확인 되었고, 정밀안전진단이 필요한 곳 4개소, 부분 철거가 필요한 곳 3개소로 조사 되었다.

 이에 따라 시는 부분철거가 요구되는 3개소, 정밀안전진단이 필요한 4개소에 대하여는 조속히 철거 또는 정밀안전진단을 실시하여 위험요소를 완전히 해소토록 하였다.

또 보수보강이 필요한 부분도 세부적인 점검내용을 건축주에게 통보하여 보수보강이 용이하도록 하였다.
 
 한편 국민들의 편의증진을 위하여 최근에는 행정 처리에 따른 법 규제를 완화하는 추세에 있으나, 진주시는 이번 사고로 인하여 안전에 대하여는 오히려 규제 강화가 절실히 필요하다는 것을 경험하였다.

이에 법을 제개정하는 중앙부처에 안전관련 규정을 강화토록 하는 건의를 했다. 
 
 건의 내용으로는 우선, 리모델링 및 대수선, 그 외 소규모 수선공사에 대하여 전문가의 구조안전에 대한 기술의견서를 첨부하여 신고토록 하는 의무규정을 신설토록 제안하였다.
 
 또 소규모 건축물은 건축물 유지관리대상에서 제외됨으로써 건축물 유지관리 부재 및 건축물의 급격한 노후화로 안전을 위협하고 있어 3층 이상, 30년 이상 노후건축물도 정기점검 및 수시점검 대상 건축물의 범위에 포함시켜 안전의 범위를 확대하자는 내용을 포함하였다.

 이와 함께 내진설계범위, 소규모 건축물에 대한 건축사 설계 및 공사감리 대상, 건설업등록업자 시공대상을 확대함으로써 소규모 건축물도 제도권 내에서 관리가 될 수 있도록 건의 하였다.

 이 외에도 미등록업체 및 일용직 근로자 안전교육 사각지대가 발생하는 등의 문제에 대하여는 건설공사 관련업체(해체, 철거 등)의 건설업등록제를 시행토록 하여  교육대상파악을 용이하게 하는 등 안전교육에 대한 책임소재를 알 수 있도록 하는 내용도 포함시켰다.

 또한 진주시는 제도 및 안전관리에 대한 인식부족을 개선하기 위하여 리모델링 등 관련규정에 대한 대국민 교육방안(안전의식강화 교육프로그램) 및 홍보방안을 마련토록 중앙정부에 요청하였다.

 앞으로 진주시는 노후 건축물에 대한 유지관리가 지속적으로 이루어질 수 있도록 안전점검 대상을 확대하여 점검할 예정이며, 기존 건축물의 리모델링, 철거신고 미이행 건축물 등에 대한 모니터링을 강화하여 불법행위에 따른 위해요소를 사전에 제거하고 시민들의 경각심을 고취하는 계도 및 홍보를 강화해나갈 계획이다.

이문석 jlms10240@hanmail.net        이문석 기자의 다른 기사 보기